株式会社アークブレイン～work

　

アークブレインは不動産活用・マンション再生・まちづくりのプロ集団として、それらに関わるあらゆるご相談を承っております。
お寄せいただいたご要望の実現やお悩みを解決するため、豊富な経験とネットワークを駆使し、
調査・企画から実現化、さらにはその後の運営まで、確かなノウハウと信頼でトータルにサポートいたします。
不動産活用とマンション再生、そして、まちづくりのことでしたら、ぜひ私どもにご相談下さい。

　

　

アークブレインでは、オーナー様がご所有されている資産全体のバランスを踏まえつつ、様々な手法を凝らしながら、オーナー様のニーズにお応えする適切な活用方法をコンサルティングし、実現化までトータルにお手伝いいたします。
1．土地活用・資産運用のコンサルティング			■日吉グランビュー(横浜市、H8竣工) 地主様の相続対策に向けた今後の資産の運用方針についてコンサルティングし、その一環として土地活用を実行、企画・設計から販売戦略の立案まで行いました。
資産活用のトータルコンサルティング	土地活用・資産承継のアドバイスはもちろん、あらゆる不動産事業について調査・企画から実現までトータルにご支援いたします。 Ex.T様資産運用相談＆日吉グランビュー計画　他
資産診断	ご資産の健康状態をチェックし、今後の運用方針をアドバイスいたします。
不動産鑑定	中立な立場から的確な評価を行い、資産活用のご判断をサポートいたします。
2．建築プロジェクトのプロデュース・企画設計
つくば方式マンション事業のプロデュース	地主様と都心居住を志すユーザーのニーズが理想的に合致する有効活用手法の一つとして提案しています。 Ex.鶴見プロジェクト，小石川の杜プロジェクト　他		■鶴見コーポラティブマンション（横浜市、H11竣工)
コーポラティブハウス事業のプロデュース	地主様の大事なご資産を、大事に活用する一つの方法として提案しています。 Ex.コーポラティブ深沢ハウス計画　他
リノベーション事業・コンバージョン事業のプロデュース	オーナー様の大事なご資産を、時代と立地にあった用途やプランに改修し、再生する事業をお手伝いします。 Ex.求道学舎リノベーション住宅事業
共同ビル事業	近隣の方々との合意形成を図りながら、魅力的な資産への組替えとして共同ビル化のお手伝をいたします。
商業施設開発事業	きめ細かな調査をもとに、買物客を惹きつける魅力的なコンセプトメイクや施設計画を行い、それを実現化する事業協力者の募集活動やテナント付け、開発手続きのお手伝いまでいたします。

　

　

　

アークブレインでは、豊富な経験とノウハウ、そしてネットワークを活かし、マンション建替え事業に積極的に取組んでいます。組合様はもちろん、一人一人の組合員の方まできめ細かくご支援しながら、事業をプロデュースし、合意形成から建替え後の新組合設立まで、トータルに取組んでまいります。
1．マンション再生事業のコンサルティング			■六本木一丁目マンション建替え事業（港区、H16竣工)
マンション建替え事業	建替え事業に係わる全ての業務について、確かなコンサルティングでご支援してまいります。組合活動のご支援権利者間の合意形成のご支援事業スキームの構築　事業協力者の募集・選定現況資産・権利変換に関する鑑定評価権利変換計画の策定既存抵当権の付替え交渉の代行施設計画施工業者の選定各種申請手続きの代行工事監修管理会社の選定新建物管理計画策定のご支援　など Ex.同潤会江戸川アパートメント建替え事業　　六本木一丁目マンション建替え事業　他
修繕計画に関するコンサルティング	建物の実情を踏まえながら、資産価値の向上を図る適切な方法をアドバイスし、修繕事業のコーディネイト、あるいは修繕計画の見直しや将来の建替えに向けた勉強会などのお手伝いをいたします。
2．管理組合のサポート
トータルコンサルティング	組合の運営や管理会社、管理規約・生活細則などの見直しなど、組合活動をトータルにご支援いたします。

　

　

　

　

　

　

　

アークブレインでは、豊富な経験と幅広いノウハウを活かし、不動産事業を営む法人の方、顧客を抱える設計士の方などの営業活動や事業活動を、あらゆる角度からバックアップします。
1．事業化支援の企画・コンサルティング			■U駅前宅地造成計画＋実施設計（いわき市、H7) 　 ■資産総合診断システム
不動産事業に係わる各種調査	不動産事業の企画や、具体的な開発計画の立案の裏付けとなるデータ収集を的確な企画で実行し、わかりやすく分析しながら、事業化に向けての課題やヒントをコンサルティングします。 Ex.国鉄清算事業団所有土地開発計画調査　他
事業計画の立案・コンサルティング	不動産事業に関する質の高いノウハウをご提供し、お手持ちの案件の事業化をサポートします。 Ex.つくば方式による目白コーポラティブマンション新築事業　他
不動産開発計画の総合プロデュース	事業化のノウハウを駆使しながら、まちづくりや建築、土木、造園事業の企画・設計から許認可手続の代行まで総合的にご支援します。 Ex.U駅前宅地造成計画＋実施設計　他
2．営業支援の企画・コンサルティング
営業ツールの開発	プロのコンサルタントならではノウハウとアイディアを駆使し、説得力のある不動産事業ソフトを製作します。プロ向け、エンドユーザー向け、いずれもお任せ下さい。 Ex.家づくりシミュレーションプログラム　他
営業企画コンサルティング	新たな不動産取引や事業機会の獲得に向けて、新規顧客の発掘をはかる営業戦略や営業企画の立案をサポートします。
不動産証券化企画	不動産の証券化に向け、魅力的な事業スキームの立案や施設計画の企画等行います。

　

　

　

　

　

　

　

アークブレインでは、豊富な経験とネットワークを活かしながら、快適な都心居住の実現をお手伝いしています。土地所有者や施工業者、設計者、管理会社らをコーディネイトし、プランニングやコスト調整、各種手続きの代行、管理組合の設立など、設計から入居後の組合活動まできめ細かくご支援します。普通の分譲住宅や分譲マンションでは物足りない方、納得できる家づくりを目指している方、アークブレインの企画するコーポラティブハウスプロジェクトに参加してみませんか？
コーポラティブハウス事業コーポラティブハウス事業のコーディネイト			■築80年の歴史的建物をコーポラティブハウスとして再生する「求道学舎リノベーション住宅」（文京区、H17竣工予定） ■コーポラティブハウス「小石川の杜」建設組合総会にて共用部についての設計協議の様子（文京区、H14竣工）
つくば方式マンション事業	スケルトン・インフィルという新しい考え方と定期借地権を利用し、廉価でありながら丈夫で快適なコーポラティブハウスづくりをプロデュースしています。 Ex.鶴見プロジェクト　他
コーポラティブハウス事業	魅力的なコンセプトでプロジェクトを立ち上げ、共感いただいたお客様と一緒になり、快適な家づくりを進めます。 Ex.求道学舎リノベーション住宅事業　他
【コーポラティブハウス事業の流れ】
Ex. 「小石川の杜プロジェクト」の組合結成から竣工まで

　

　

　

　

アークブレインでは、確かな知識と幅広いノウハウを活かし、都市計画やまちづくりに取組んでいます。まちの暮らしやすさや実現性など、様々な見地から構想・計画を立案し、快適なまちづくりのお手伝いをします。
1．都市計画・地域計画のコンサルティング			■まちづくりパンフレット ■川俣町やさしいまちづくり総合計画
都市計画・地域計画	上位計画に基づき、都市や拠点地区などの開発整備のための都市マスタープランを策定します。 Ex.川俣町都市マスタープラン策定業務　他
地区再開発計画	都市の再開発や市街地整備を促進し、事業化へと導くための構想・計画を立案します。 Ex.秋葉原駅周辺地区地区計画検討調査　他
2．まちづくりのコンサルティング・企画設計
まちづくり・地域振興計画	地域住民と一体となって快適で住みやすいまちを実現するための施策を策定します。住民参加型のまちづくりのコーディネイトも行います。 Ex.川俣町やさしいまちづくり総合計画　他
街並み整備計画・街開き計画	地域の活性化を図り、美しく快適な街並み景観を誘導するための具体的なルールづくりや施策を立案します。 Ex.都市公団/沿道施設の立地誘導検討業務　他
まちづくりの企画・設計	まちづくりのマスタープランを策定するだけでなく、具体化する企画・設計（宅地造成設計）まで行います。 Ex.U駅前宅地造成計画＋実施設計　他

　

　

　

　

　

　

　

　